Neubau von 255 geförderten Wohnungen Pilotprojekt kostengünstiger Wohnungsbau - Minimalprojekte
Georg-Brauchle-Ring, Frankfurter Ring und Bodenseestraße, München

GWG - Städtische Wohnungsgesellschaft mbH

Franke, Rössel, Rieger - München


Baukosten netto: 13,2 Mio Euro (300-400) ~ 1,1 T€/ m2 WF
BRI: 73.500 m3
BGF: 22.600 m2

LPH 6-9
Ausschreibung nach VOB/A
Vergabe nach VOB/A

05/2016 - 07-2017

Die drei Wohnanlagen an den Standorten Georg-Brauchle-Ring 40 Wohnungen, Frankfurter Ring 55 Wohnungen und Bodenseestraße 160 Wohnungen (insgesamt 255 Wohnungen) wurden von der GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH als Modellprojekt analog dem kostengünstigen Wohnungsbau – Minimalprojekt Hinterbärenbadstraße 81-87, München ausgeführt.


Aufgrund unterschiedlicher Grundstücksabmessungen Ausrichtungen und erhöhter Schallschutzanforderungen sowie der Lage an extrem stark befahrenen Straßen ergaben sich Gebäude Abweichungen insbesondere in der Gebäudelänge, den Eingangssituationen. Die Balkone wurden teilweise vollverglast als Schallschutz- puffer ausgeführt.